Page de démonstration pour les photos immobilières

VENDUE EN 2 SEMAINES  !

L’affaire de l’été Maison à vendre
en exclusivité


199 000 euros

Nîmes
Une maison pleine de surprises et de potentiel

Une maison cosy

C’est une maison des années 50, sur deux niveaux. Elle est entièrement rénovée par une Décoratrice d’intérieur avec des matériaux au goût du jour.
Située dans un quartier calme et paisible proche de la route d’Avignon, cette charmante citadine dévoile 95 m² habitables bien agencés, avec plein de surprises pour toute la famille : salle de jeu et cinéma pour les enfants, atelier pour les artistes…3 chambres et 2 salles d’eau.

A l’extérieur, un jardin plat clos et arboré de 300m² environ invite à la détente.
Un coin repas / salon avec un barbecue et une dépendance a été aménagé sous un figuier à l’abri des curieux. Une terrasse exposée Sud abrite un second coin salon de jardin attenant à la maison.
En façade du bien, une cour intérieure fermée permet de parquer une petite voiture sur le devant. Le plus jardin : un forage pour l’arrosage. 

Etage Inférieur :

  • Une chambre de 10m² avec placard de rangement
  • Une douche à l’Italienne et son wc
  • Des espaces de rangement
  • Une salle de jeu /vidéo de 12m² avec placard
  • Un lumineux atelier d’artiste de 11m² avec vue jardin.

Etage Supérieur :

  • Une pièce de vie traversante de 28m² avec cuisine équipée ouverte. Accès jardin et Véranda.
  • Deux chambres avec rangements (12m²/10m²)
  • Placards de rangement
  • Une douche à l’Italienne avec wc
  • Une Véranda

Infos pratiques

Chauffage central au gaz de ville. Doubles vitrages, proche du centre ville, commerces. Assainissement : tout à l’égout.  Accès autoroute à 5mn. Stationnement facile et gratuit devant la maison, un véhicule possible sur le terrain.

Cuisine

Le coin chambres

Atelier & sous-sol aménagé

Extérieurs & jardin

Et cette maison s’est vendue en 2 semaines…

Infos légales : 
Mandat de vente n° 212648.
Prix de vente exprimé honoraires de négociation inclus à charge vendeur, hors frais de notaire et de publicité foncière.

vous aussi vendez votre bien rapidement avec nos photos immobilières HDR  en qualité Pro.

Tarif du pack photos immobilières

Détails de ce qui est inclus dans notre prestation :

Home staging

-  Afin de vous aider à préparer la prise de vue et avant chaque séance photo, nous vous remettons un document. C'est une mine de conseils pratiques pour préparer votre intérieur et le rendre attractif pour les acheteurs.

-  Le jour J, avant la séance photo, nous vérifions l'agencement des lieux et vous aidons à faire des petites rectifications si nécessaire. Votre bien immobilier doit se présenter sous son meilleur jour !

Rayon d'action / délais

Le tarif ci dessus tient compte d'une intervention dans un rayon de 10 km autour de Nîmes. Au dela de cette distance, nous facturons un supplément pour nos frais kilomètriques. 
Les délais pour une intervention photos sont de 24 à 48h.

Combien de photos HDR aurai-je ?

Nos prises de vues sont faites afin que 10 photographies HDR* exploitables vous soient livrées.
Une séance photo dure 1h30 à 2h en moyenne.

Vous avez besoin de plus de 10 photos ?
Dans le cas ou votre bien nécessite plus de 10 visuels, un devis préalable sera fait et vous sera remis.

Comment sont livrées les photos ?

Vous recevez vos photos par téléchargement  :

- Vos 10 photos HDR grandes dimensions.
- Vos 10 photos HDR optimisées avec une réduction de poids pour certains supports internet.

*HDR (ou High Dynamic Range) est une technique photographique qui combine plusieurs clichés à niveau d'exposition différents pour obtenir une photo très bien définie. Le rendu est celui qui sera le plus proche de la perception de l'oeil humain. En général les photographies HDR sont réalisée avec 3 à 4 clichés. Création Visuelle utilise une technique novatrice pour un résultat parfait.

D'autres prestations en immobilier peuvent vous être proposées 

Publicités sur les sites professionnels auxquels vous n'avez pas accès en tant que particulier, expertise de prix de votre bien par un expert évaluateur, conseils réseaux sociaux. Mais aussi conseils avant vente pour des travaux de mise en valeur d'un bien, aide au choix de l'entreprise de rénovation... et aussi un site internet dédié à la vente de votre bien. Pratique pour montrer à tous vos acheteurs.  Voir un exemple de page internet immobilier dédiée.

Contact : 06 1783 3675  

Du lundi au vendredi 9h à 17h. En dehors de ces horaires, laissez un message.